[사는이야기] 주택 등 부동산 매매 시 실거래가 신고 기한 내 꼭 하세요!!!

 


퇴직하면 이런 집 한 채 지어 살고 싶네요. 강원도를 여행하면서 보았던 멋진 집입니다.

 

[사는이야기] 주택 등 부동산 매매 시 실거래가 신고 기한 내 꼭 하세요!!!

 

오늘은 주택 등 부동산 매매 시 필요한 정보를 알려드립니다.

주택 등 부동산 매매 시 실거래가 신고가 꼭 필요합니다.

부동산 매매 시 계약체결일로부터 60일 이내에 신고하지 않을 때에는 500만 원 이하의 과태료가 부과되며, 부동산 실거래가 신고를 거짓으로 하게 되면 취득세 1.5배 이하의 과태료가 부과됩니다.

따라서 부동산 매매 시 계약체결일로부터 60일 이내에 실제 거래금액으로 꼭 신고를 하셔야 합니다.

실거래가 신고제도에 대해 알아봅니다.

 

◆ 부동산거래 신고제도(실거래가 신고제도)란?

 

☞ 부동산 실거래가 신고제도는 공정하고 투명한 부동산거래 질서 확립 및 공평과세를 목적으로 하여 『공인중개사의 업무 및 부동산거래 신고에 관한 법률』에 따라 2006년 1월 1일부터 시행된 제도입니다.

 

부동산 매매 시 '실거래가 신고'를 60일 이내에 하여야 합니다.

 

주택 및 토지, 건축물, 아파트 분양권 및 입주권을 매매한 경우에는 반드시 계약체결일로부터 60일 이내에 시군구청에 실거래가 신고를 하여야 합니다.

- 계약체결일로부터 60일 이내에 신고하지 않을 때에는 500만 원 이하의 과태료가 부과되므로 꼭 기한을 지켜서 신고하여야 하며,

 

중개업자가 거래계약서를 작성 교부한 경우에는 반드시 중개업자가, 직거래 시에는 거래당사자가 신고하여야 합니다.

 

부동산 실거래 신고가 거짓으로 신고하면 안돼요!!!

 

매매한 부동산의 실거래가 신고 시 가격 등을 거짓으로 신고할 때에는 취득세 1.5배 이하의 과태료가 부과됩니다.

 

- 예를 들어 아파트나 주택을 실제 3억 원에 매매하였으나, 2억 원으로 허위 신고를 할 경우 1800만 원의 과태료를 매도자, 매수자에게 각각 부과합니다.

 

또한, 거래당사자가 중개업자에게 거짓신고를 하게 하거나 신고하지 않도록 요구하여서는 아니 되며, 이를 위반 시 400만 원의 과태료를 부과합니다.

 

따라서 부동산 매매 시 계약체결일로부터 60일 이내에 실제 거래금액으로 꼭 신고하세요!!!





 

[사는이야기] 주택 등 부동산 매매시 실거래가 신고 기한내 꼭 하세요!!!


Posted by 죽풍

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  1. Favicon of https://windyhill73.tistory.com BlogIcon 바람 언덕 2016.01.23 09:11 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    겨울에 여름 사진을 보니 그리워지네요. ㅎㅎ
    날씨가 요즘 참 추워서 더 그런가 봅니다.
    나이를 먹으면서 겨울이 참 부담되네요. ㅎㅎ
    좋은 주말 보내세요. ^^*

  2. Favicon of https://xuronghao.tistory.com BlogIcon 空空(공공) 2016.01.23 12:25 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    실거래가 신고를 해야지요 ㅎ
    저는 신고할게 없습니다 ㅎㅎㅎ

  3. Favicon of https://gdlsg.tistory.com BlogIcon 도생 2016.01.23 13:36 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    잘 몰라서, 또는 작은 욕심을 내다가 큰 손해를 보는 행동은 하지 말아야 합니다.
    행복한 주말 보내세요^^

 

 

거제도에서 죽은 채 발견된 팔색조, 박제로 새로 태어 날 준비에 들어가

/거제도여행

 

 

거제도에서 죽은 채 발견된 팔색조, 박제로 새로 태어 날 준비에 들어가

/거제도 가볼만한 곳

 

지난 5월 24일 오전.

경남 거제시 옥포동 한 아파트 주변에서, 새 한 마리가 죽은 채로 발견돼 신고 되었습니다.

새 한마리가 뭐 대수냐고 할런지 모르지만, 이 새는 평소 보기 힘든 새이기 때문입니다.

바로 천연기념물 제204호로 지정된 팔색조라는 새입니다.

 

전문가에 따르면 이 팔색조는 유리창에 비친 나무숲을 보며 날다가 충돌해 바닥에 떨어져 죽었다고 추정합니다.

팔색조는 몸에 8가지 아름다운 색을 가진 새로, 여름철이면 남해안에 번식을 하기 위해 찾아오는 철새입니다.

관계자에 의하면, 지난해에도 2마리가 유리창에 충돌해 죽었다고 합니다.

팔색조는 천연기념물로 지정된 새이기 때문에 임의로 처리할 수가 없습니다.

 

 

그렇다면 죽은 팔색조를 어떻게 처리할까요?

 

거제시 관계자에 따르면, 팔색조는 국가지정문화재로 현상변경허가를 받아 처리한다는 방침이며,

박제를 한 후 거제시청에 전시하여 시민들에게 전시교육용으로 활용할 계획이라고 합니다.

실제로 거제시에서는 지난 5월 30일 문화재청과 경상남도에 현상변경허가를 신청한 것으로 알려졌습니다.

 

팔색조는 몸에 8가지의 아름다운 색을 가졌다고 하여 붙여진 이름이지만,

실제로 색깔 수를 세어 보니 열 몇 가지에 이를 정도로 다양한 색깔을 가지고 있는 새입니다.

 

거제도에 번식을 위해 찾아오다 안타깝게 죽은 팔색조.

모든 절차를 거쳐 아름다운 모습으로 새로 태어나,

거제시민과 거제시를 찾는 여행자들에게 아름다운 팔색조의 모습을 보여주었으면 하는 마음입니다.

 

 

팔색조

. 요약 : 참새목 팔색조과의 조류

. 멸종위기등급 : 2급

. 크기 : 몸 길이 약 18cm

. 분포지역 : 한국·일본·보르네오섬 등지의 동남아시아

. 지정번호 : 제204호

. 지정일 : 1968년 5월 30일

. 특징

몸길이 약 18cm이다. 7가지 무지개 색 깃털이 특징이다. 등과 날개는 녹색이고, 어깨와 위 꽁지깃은 코발트색(남색), 꽁지는 검정색이다. 날 때는 날개의 흰색 얼룩무늬가 눈에 띈다. 아랫면은 아랫배와 아래 꽁지 덮 깃의 진홍색을 제외하고는 크림색이다. 정수리는 갈색이고 멱은 흰색이다.

 

넓은 검정색 줄이 눈을 지나 윗목까지 뻗어 있다. 주로 단독으로 지상생활을 하고 걸어 다니면서 먹이를 찾는다. 나무 위에 앉은 모습은 물총새가 앉아 있는 것과 비슷하다. 경계심이 강해 좀처럼 모습을 드러내지 않으며, 짧은 꽁지를 위아래로 까딱까딱 움직이는 습성이 있다. 5월 중순에서 6월 상순까지 높은 나무꼭대기 가지에 앉아 꽁지를 위아래로 흔들면서 우는데, 때로는 7월 하순에도 운다.

 

바닷가와 섬 또는 내륙 비탈면의 잡목림이나 활엽수림에 서식한다. 바위틈이나 두 갈래로 갈라진 나뭇가지 사이에 비교적 큰 돔형 둥지를 틀고 5월에서 7월 중순에 4∼6개의 알을 낳는다. 암컷이 새끼에게 먹이를 먹이고 수컷은 경계만 한다. 부화한 지 14일 만에 온몸이 깃털로 덮인다. 먹이는 딱정벌레를 즐겨 먹고 기타갑각류와 지렁이도 잡아먹는데, 새끼에게는 거의 지렁이만 먹인다.

 

한국·일본·보르네오섬 등지의 동아시아 및 동남아시아에서 번식한다. 한국에서는 제주도한라산 남사면과 거제도 동부면 학동, 전라남도 진도 등의 섬에서 번식하는 희귀한 여름새이다.

 

번식기에 경기도 양평계곡을 비롯한 내륙에서 울음소리가 확인되어 내륙에도 작은 무리가 번식하는 듯하나 정확한 조사 자료는 없다. 1968년 5월 30일 천연기념물 제204호로 지정되었고, 2012년 5월 31일 멸종위기야생동식물 2급으로 지정되어 보호받고 있다.

 

 

 

 

 

 

 

거제도에서 죽은 채로 발견된 팔색조, 박제로 새로 태어 날 준비에 들어가

/거제도여행

Posted by 죽풍

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  1. Favicon of https://yahoe.tistory.com BlogIcon 금정산 2013.06.01 09:33 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    팔색조의 죽음이 안타가운데 그래도 다시 환생을 하는군요 ㅎㅎ 박제로
    즐거운 주말 홧팅하세요

  2. Favicon of http://tvsline.tistory.com/1060 BlogIcon 카라 2013.06.01 11:56  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    팔색조 너무 예쁘네요~ 그런데 왠지 너무 불쌍해요...ㅠ.ㅠ
    포스팅 잘보고갑니다~
    오늘 하루도 힘내서 아자아자~ 파이팅~

  3. Favicon of https://ggng2.tistory.com BlogIcon 헬로끙이 2013.06.01 12:29 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    ㅠㅠ 사진보는데 뭔가 안되보이는 ..
    드뎌 주말이 왔습니다 !! 재미있는 주말 보내셔요 ^^

  4. Favicon of http://stockm.tistory.com BlogIcon S매니저 2013.06.01 13:12 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    덕분에 잘 보고 간답니다~
    이쁘긴 한데 왠지 불쌍한.ㅠ

  5. Favicon of https://appida.tistory.com BlogIcon 벙커쟁이 2013.06.01 13:32 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    죽었음에도 불구하고 여전히 아름다운 깃털을 가지고 있네요.

  6. Favicon of http://aduyt.tistory.com BlogIcon 어듀이트 2013.06.01 14:46 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    왠지 안타까운..
    너무너무 이쁜데 말이죠.ㅠ

  7. Favicon of https://leeesann.tistory.com BlogIcon pennpenn 2013.06.01 21:32 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    안타까운 소식이네요
    토요일 밤을 편안하게 보내세요~

  8. park 2013.06.08 19:03  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    거제도는 이제 팔색조가 번식하기 좋은 지역이 아닙니다. 과거에는 팔색조가 번식하는 천해의 조건을
    제공했던 학동에 많은 변화가 있었지요 숲의 허리를 잘라 도로를 내어 해안가에 인접한 동백수림과
    노자산 가라산 일대를 도로를 내어 팔색조가 자유롭게 이동할수 있는 공간에 위험요소를 만들어
    놨습니다. 아랫 바닷가엔 통통배가 내는 모터소리와 중턱에는 자동차가 내는 엔진소리로 이미 망가질
    대로 망가졌습니다. 팔색조가 이동할수 있는 거점이 무너졌다면 저 같은 죽음은 앞으로도 계속 이어질
    것 입니다.
    거제도를 갈때마다 생물들을 보기 위해 자주 찾던 학동이지만 도로에 갈려죽은 곤충과 조류들은
    헤아리기 힘들 정도 입니다. 어느 특정지역은 이미 아스팔트가 곤충과 조류 사체로 인해 이중코팅이
    되어 있는 곳도 있습니다.

    • Favicon of https://bamnwind.tistory.com BlogIcon 죽풍 2013.06.09 09:29 신고  댓글주소  수정/삭제

      지적하시는 점이 정말로 공감하는 부분입니다.
      팔색조는 우리나라 남해안 일부지역을 찾는 철새로, 탐방전문가가 아니면 쉽게 볼 수 없는 새입니다. 이러한 희귀조 보호에 우리 모두 앞장서야 할 것으로 생각되며, 지자체나 정부의 적극적인 대책이 필요하지 않을까 생각합니다.
      좋은 글 올려 주셔서 감사합니다.
      휴일 즐거운 시간 보내시기 바랍니다.